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Kapitalanlage

für “Alte Hasen”
und Frischlinge

TRENT ist ein Neubauprojekt, welches gleichermaßen für erfahrene Kapitalanleger sowie Neueinsteiger interessant ist. 

Aufgrund der aktuellen Niedrigzinsphase ist es seit einigen Jahren rentabler, sein Vermögen zu investieren, als es zu sparen. Ab diesem Jahr werden zusätzlich Strafzinsen für Privatpersonen anfallen, während die Inflationsrate weiterhin den Geldwert mindert. Hinzu kommt die Rentenlücke und die gerade wieder in der Diskussion befindliche Anhebung des Renteneintrittsalters. Bei den meisten Arbeitstätigen wird die gesetzliche Rente schlicht nicht ausreichen, um den Lebensstandard zu halten. Genau hier kann eine Mieteinnahme zusätzlich zur Rente echte Lebensqualität schaffen.

In vielen Köpfen schallt noch das Credo der Großeltern: bloß keine Schulden machen! Was ist also das Schöne an einer vermieteten Wohnung, die man über einen Bankkredit kauft? Den Kredit zahlt man nicht allein zurück, sondern der eigene Mieter unterstützt durch die monatlichen Mietzahlungen kräftig dabei.

Kapitalanleger

Die nette Wohnung
von nebenan

Warum ist es ratsam, in einen Neubau zu investieren, anstatt in eine Bestandswohnung? Bei einem Neubau muss sich der Käufer keine Sorgen um die Materie machen, denn er hat fünf Jahre Gewährleistung durch den Bauträger auf feste Bauteile. Das senkt die Sorgen über eventuelle Zusatzkosten durch Sanierungsmaßnahmen auf null. 

Ein weiterer Pluspunkt: Die Mietpreisbremse gilt bei Gebäuden mit einer Bezugsfertigkeit ab dem 01.10.2014 nicht!

Kapitalanlage

Auf der Überholspur

Der Hamburger Stadtteil Wandsbek entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem der „Rising Stars“. In der ersten Hochphase der Immobilienentwicklung fast vergessen, hat sich Wandsbek innerhalb einer Dekade großartig entwickelt. Auch in der direkten Umgebung unseres Projekts wurden größere Immobilienentwicklungen abgeschlossen, die das Stadtbild mitprägen. Käufer gehen insofern kein Wagnis ein, ob sich der Stadtteil gut entwickeln wird, denn das tut er bereits. 

Nicht unwichtig für einen Vermieter ist ebenso, dass in der unmittelbaren Umgebung viele große Arbeitgeber ansässig sind und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht – beides wichtige Punkte für die Suche nach potenziellen Mietern. Und ein fantastischer Blick in Richtung des Eichtalparks und der umliegenden Grünflächen kann auch nicht schaden.

Gerne führen wir mit Ihnen ein individuelles Gespräch über Kapitalanlagen und finden dabei die beste Anlagestrategie für Sie heraus. Am Telefon, per Videocall oder (weil es so schön ist, dass es wieder geht) persönlich: wir freuen uns auf Sie.

Kapitalanleger

Vorteile auf einen Blick

• Gute Lage, Umgebung und Region sind attraktiv
• Positive Preisentwicklung seit 10 Jahren
• Gewachsenes Umfeld
• Gute Anbindung mit dem Auto und öPNV
• Große Arbeitgeber in der Nähe
• Neubausubstanz
• Steuervorteile möglich
• Inflationsschutz
• Wertbeständigkeit
• Gute Beimischung zum Anlageportfolio

Gerne führen wir mit Ihnen ein individuelles Gespräch über Kapitalanlagen und finden dabei die beste Anlagestrategie für Sie heraus. Am Telefon, per Videocall oder persönlich: wir freuen uns auf Sie.

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